Realisierungswettbewerb in fünf Losen
Wohn- und Geschäftshäuser
Breite Straße, Berlin Mitte
Gesamtkoordination |
Durchführung | Moderation
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Auslobung | Erarbeitung und Verfassen unter Einbindung aller Verfahrensbeteiligten
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Bekanntmachung
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Auswahlverfahren | Teilnahmewettbewerb | Koordination, Prüfung und Durchführung | Auswahl von insgesamt 50 Planungsteams (10 Teams pro Los) aus 499 Bewerbungen | Prüfung und Auswertung aller Bewerbungen |Bewerbungskatalogs | Durchführung und Moderation der zweitägigen Auswahlsitzung
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Rückfragenforum und Ortsbesichtigung | Koordination und Durchführung
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Vorprüfung der 50 Wettbewerbsbeiträge | qualitativ mit Einbindung von Kostenprüfung und Sachverständigen | Berichterstellung | Koordination und Durchführung
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Dreitägige Preisgerichtssitzungen mit fünf aufeinanderfolgenden eigenständigen Preisgerichtsverfahren | Koordination, Durchführung und Moderation
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Ausstellung | Koordination und Durchführung
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Dokumentation
Verfahren
Nichtoffener, anonymer, einphasiger Realisierungswettbewerb in fünf Losen mit vorgeschaltetem Auswahlverfahren und anschließendem Verhandlungsverfahren.
Der Realisierungswettbewerb umfasst fünf parallele losbezogene Verfahren.
In einem vorgeschalteten Teilnahmewettbewerb wurden aus 499 Bewerbungen zehn Teilnehmende je Los ausgewählt.
Projektbeschreibung
Gegenstand der fünf Wettbewerbe ist es, ein anspruchsvolles Neubauensemble aus insgesamt fünf Wohn- und Geschäftshäuser auf einem gemeinsamen Untergeschoss zu realisieren. Das zu beplanende Gesamtgrundstück an exponierter Stelle im Berliner Stadtzentrum ist durch eine einzigartige Denkmaltopografie geprägt. Drei denkmalgeschützte Grabungsfunde sind in die Neubebauung zu integrieren und als Teil eines zukünftigen „Archäologischen Pfades“ in der Berliner Mitte erlebbar zu machen. Der Neubau von Wohnungen, Räumen für Kulturschaffende, Gewerbeeinheiten und publikumswirksamer Erdgeschosse durch die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH soll das von städtebaulichen Brüchen geprägte Umfeld beleben und so den Straßenraum zwischen dem Humboldt-Forum und dem Petriplatz deutlich aufwerten. Ziel ist es, funktional, gestalterisch und architektonisch Entwürfe hoher Qualität zu erhalten, die auch unter der besonderen wirtschaftlichen Bedingung, einen definierten Anteil kostengünstige Wohnungen zu finanzieren und zu bewirtschaften, gut umsetzbar sind. Die Unterteilung des Gesamtgrundstücks entlang der Breite Straße in fünf etwa gleich große Teilgrundstücke wurde im 2021 abgeschlossenen Werkstattverfahren festgelegt, um sich der Maßstäblichkeit der früheren Bebauung anzunähern.